1978〜1988年築, 専有面積46.57㎡〜66.57㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+3.3%
宝塚市
21.0万円/㎡
前年比-1.2%
イスズハイツベル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩二丁目
/ 仁川駅 徒歩3分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 56.57㎡の場合
相場
1,305万円
23.1万円/㎡
647
1,086
1,524
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,524万円
19.2万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
イスズハイツベル仁川
1,350万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 56.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,350万円 | 23.9万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンロイヤル仁川 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅7分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2022/11/27 | 朝日プラザ宝塚南 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/03 | パサージュ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.44㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/14 | NEOダイキョー逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅6分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/03/15 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/08 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/09 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、宝塚市では1.2%下落しています。